Projekt zagospodarowania terenu online — gotowy do wniosku PB-2
Przygotuj projekt zagospodarowania terenu (PZT) samodzielnie — bez geodety i bez CAD-a. Granice działki wczytują się automatycznie z Geoportalu, rysujesz warstwami, a gotowy PDF eksportujesz prosto do zgłoszenia budowy.
Rysowanie PZT wymaga komputera — na telefonie możesz założyć konto i dodać działkę, a projektować na laptopie.
Co musi zawierać projekt zagospodarowania terenu do PB-2?
Rozporządzenie do Prawa budowlanego określa wymagania co do zawartości PZT (planu zagospodarowania działki) dołączanego do wniosku PB-2. eszkic.pl obsługuje wszystkie kluczowe elementy.
Elementy, które rysujesz w eszkic.pl
- check_circle Granice i powierzchnia działki
- check_circle Planowany obiekt budowlany z obrysem
- check_circle Wymiary i odległości od granic działki
- check_circle Utwardzenia terenu (podjazdy, chodniki, tarasy)
- check_circle Przyłącza i instalacje zewnętrzne
- check_circle Drzewa i zieleń (wymagane przy wycinku)
- check_circle Bilans terenu — powierzchnia zabudowy i biologicznie czynna
- check_circle Podkład mapy zasadniczej
Informacje podawane we wniosku PB-2
- radio_button_unchecked Dane inwestora i adres inwestycji
- radio_button_unchecked Rodzaj i zakres robót budowlanych
- radio_button_unchecked Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością
- radio_button_unchecked Wypis i wyrys z MPZP lub decyzja WZ (jeśli wymagana)
Szkic gotowy do urzędu — z opcją naniesienia na mapę zasadniczą
Czytelny rysunek z legendą, skalą i danymi działki. Potrzebujesz podkładu mapowego? Wgraj PDF mapy zasadniczej i nanieś szkic z centymetrową dokładnością.
Co nanosimy na projekt zagospodarowania terenu?
Wszystkie elementy wymagane przez urząd przy zgłoszeniu budowy — rysowane warstwami bezpośrednio na Twojej działce.
Planowany budynek
Obrys z wymiarami i opisem — dom, garaż, wiata, budynek gospodarczy.
Wymiary i odległości
Linie wymiarowe od granic działki i sąsiednich obiektów — kluczowe dla urzędu.
Utwardzenia terenu
Podjazdy, chodniki, tarasy i nawierzchnie z wyliczeniem powierzchni.
Przyłącza i instalacje
Woda, kanalizacja, energia elektryczna — z wymaganymi symbolami.
Drzewa i zieleń
Inwentaryzacja drzew niezbędna przy wniosku o wycinkę lub nasadzeniach.
Mapa zasadnicza
Nałóż szkic na oficjalną mapę zasadniczą — wymagają tego niektóre urzędy.
Bilans terenu — wyliczany automatycznie
Projekt zagospodarowania działki lub terenu składany do PB-2 musi zawierać bilans terenu: ile metrów kwadratowych zajmuje zabudowa, utwardzenia i powierzchnia biologicznie czynna. eszkic.pl wylicza go na bieżąco na podstawie narysowanych warstw — zero ręcznych obliczeń, zero pomyłek.
- check_circle Powierzchnia zabudowy (istniejąca + planowana)
- check_circle Powierzchnia utwardzeń
- check_circle Powierzchnia biologicznie czynna
- check_circle Łączna powierzchnia działki z rejestru GUGiK
Dla kogo jest eszkic.pl?
Narzędzie zaprojektowane z myślą o osobach, które chcą samodzielnie przygotować dokumentację — szybko i bez kosztów obsługi geodety.
Inwestor indywidualny
Budujesz dom lub obiekt gospodarczy na własnej działce i chcesz samodzielnie złożyć zgłoszenie do urzędu bez angażowania geodety.
Self-builder
Sam koordynujesz cały proces budowy — od formalności po ekipy. eszkic.pl daje Ci narzędzie do szybkiego PZT bez czekania na zewnętrznych wykonawców.
Pełnomocnik budowlany
Działasz w imieniu inwestora i przygotowujesz dokumentację do urzędu. PZT tworzysz w godzinę — bez CAD-a i bez zlecania na zewnątrz.
Jak to działa?
1. Skopiuj ID działki z Geoportalu
Wejdź na mapy.geoportal.gov.pl, kliknij działkę narzędziem identyfikacji i skopiuj pełny identyfikator. Granice i dane ewidencyjne wczytają się automatycznie.
2. Narysuj projekt zagospodarowania terenu
Nanoś budynek, wymiary, utwardzenia, przyłącza i zieleń warstwami bezpośrednio na obrysie działki. Bilans terenu wylicza się na bieżąco.
3. Eksportuj PDF do wniosku PB-2
Wygeneruj czytelny PZT z legendą, skalą i danymi działki. Opcjonalnie nanieś go na mapę zasadniczą. Gotowy do złożenia w urzędzie lub przez portal e-Budownictwo.
Prosty cennik — bez ukrytych kosztów
Kupujesz dostęp na 12 miesięcy dla jednej działki. Nielimitowane szkice i eksport PDF.
Szkic sytuacyjny
Pełny dostęp do edycji działki i generowania dokumentów przez 12 miesięcy.
- check_circle 1 aktywna działka
- check_circle Nielimitowana liczba szkiców
- check_circle Nielimitowany eksport do PDF
- check_circle Mapa zasadnicza
Najczęstsze pytania o PZT
Czy PZT z eszkic.pl jest akceptowany przez urząd?
Tak. Prawo budowlane nie określa, jakim narzędziem narysować PZT — wymaga jedynie, żeby rysunek zawierał wymagane elementy i był czytelny. Eksport z eszkic.pl zawiera skalę, legendę i dane działki zgodne z wymaganiami rozporządzenia do wniosku PB-2.
Co to jest PZT i czym różni się od planu zagospodarowania działki?
Projekt zagospodarowania terenu (PZT) i plan zagospodarowania działki to potoczne nazwy tego samego dokumentu — oficjalnie w Prawie budowlanym nosi on nazwę projektu zagospodarowania działki lub terenu. Skrót PZT jest najczęściej stosowany zarówno przez urzędy, jak i inwestorów. eszkic.pl umożliwia przygotowanie tego dokumentu niezależnie od tego, jak go nazywasz.
Co to jest wniosek PB-2 i kiedy potrzebuję PZT?
PB-2 to formularz zgłoszenia budowy lub wykonania innych robót budowlanych — dotyczy m.in. domów jednorodzinnych do 70 m² (procedura uproszczona), budynków gospodarczych, garaży, wiat i ogrodzeń od drogi. Do każdego takiego zgłoszenia dołączasz projekt zagospodarowania terenu sporządzony na kopii mapy zasadniczej lub ewidencyjnej.
Czy muszę samodzielnie narysować granice działki?
Nie. Po podaniu pełnego identyfikatora działki eszkic.pl pobiera granice i dane ewidencyjne bezpośrednio z rejestru GUGiK (ULDK) — granice pojawiają się na mapie automatycznie. Nie musisz ręcznie wyznaczać współrzędnych ani skalować mapy.
Czym różni się PZT od szkicu sytuacyjnego?
Szkic sytuacyjny to ogólna nazwa rysunku umiejscawiającego obiekt na działce — stosowana potocznie przy różnych wnioskach. Projekt zagospodarowania terenu (PZT) to formalny dokument wymagany przy zgłoszeniach budowlanych i pozwoleniach na budowę — musi zawierać bilans terenu, wymiary, odległości i podkład mapy zasadniczej. eszkic.pl obsługuje oba zastosowania.
Czy do przygotowania PZT potrzebuję uprawnień geodezyjnych?
Nie. Uprawnienia geodezyjne są wymagane przy sporządzaniu map do celów projektowych — nie przy rysowaniu PZT, który jest częścią projektu budowlanego. Inwestor (lub jego pełnomocnik) może samodzielnie sporządzić PZT na kopii mapy zasadniczej pobranej we właściwym ośrodku dokumentacji lub wygenerowanej z Geoportalu.
Potrzebujesz pomocy przy przygotowaniu PZT?
Jeśli masz pytania dotyczące projektu zagospodarowania terenu lub potrzebujesz wsparcia przy obsłudze eszkic.pl — napisz do nas. Nasz zespół chętnie pomoże.
Skontaktuj się z namiGotowy na projekt zagospodarowania terenu?
Wypróbuj demo na przykładowej działce albo załóż konto i przygotuj PZT (plan zagospodarowania działki) dla swojej budowy.